Estimation théorique
Chemin de Vireloup,01210 Ferney Voltaire (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.81)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Vireloup,01210-Ferney Voltaire indique un avis de valeur compris entre 713.000€ et 805.000€ , soit un prix au m2 compris entre 7.130€ et 8.050€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 713.000€ et 805.000€ avec un indice de confiance de 1.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.817€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.817€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ferney-Voltaire (01160), comprenant 10056 habitants est de 19,10€, soit un loyer théorique mensuel de 1.910€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,81€, à 26,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.381€ et 2.641€ avec un indice de confiance de 7.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 713.000€ et 805.000€ avec un indice de confiance de 1.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.817€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.817€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ferney-Voltaire (01160), comprenant 10056 habitants est de 19,10€, soit un loyer théorique mensuel de 1.910€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,81€, à 26,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.381€ et 2.641€ avec un indice de confiance de 7.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-06 | 14 | CHE DE VALAVRAN | 6 | 152 | 0 | 702280€ | 4620€ |
2021-06-15 | 28 | AV DES ALPES | 7 | 185 | 1145 | 663950€ | 3589€ |
2021-02-04 | 71 | RUE DE VERSOIX | 6 | 92 | 1018 | 2500000€ | 27174€ |
2021-02-04 | 30 | AV DES ALPES | 9 | 154 | 1038 | 721700€ | 4686€ |
2020-10-12 | 25 | AV DES ALPES | 8 | 146 | 1217 | 633000€ | 4336€ |
2022-02-01 | 27 | AV DES ALPES | 4 | 108 | 1082 | 575000€ | 5324€ |
2022-04-15 | 29 | AV DES ALPES | 4 | 81 | 1487 | 675000€ | 8333€ |
2022-08-09 | 8 | CHE DU LEVANT | 6 | 129 | 940 | 1575000€ | 12209€ |
2019-10-02 | 7 | AV DES SPORTS | 5 | 108 | 1031 | 2203500€ | 20403€ |
2022-08-09 | 10 | CHE DU LEVANT | 2 | 67 | 353 | 1130000€ | 16866€ |
2022-08-09 | 12 | CHE DU LEVANT | 3 | 85 | 538 | 1200000€ | 14118€ |
2023-02-28 | 49 | RUE DE VERSOIX | 6 | 162 | 235 | 625000€ | 3858€ |
2022-10-26 | 7 | CHE DU PRE SIMILIEN | 4 | 92 | 987 | 670000€ | 7283€ |
2022-08-25 | 14 | CHE DE COLLEX | 5 | 126 | 433 | 1300000€ | 10317€ |
2022-05-02 | 34 | RUE DE VERSOIX | 8 | 205 | 587 | 1200000€ | 5854€ |
2022-03-31 | 12 | CHE DE LA BRUNETTE | 5 | 90 | 338 | 526945€ | 5855€ |
2022-10-28 | 39 | RUE DE GENEVE | 7 | 158 | 795 | 1090000€ | 6899€ |
2023-04-19 | 17 | CHE DU NANT | 5 | 108 | 790 | 550000€ | 5093€ |
2021-05-25 | 5 | RUE DE GENEVE | 8 | 280 | 147 | 1187010€ | 4239€ |
2022-12-22 | 32 | RUE DE GENEVE | 5 | 99 | 515 | 2166700€ | 21886€ |
2021-02-24 | 10 | AV DE VESSY | 4 | 149 | 0 | 600000€ | 4027€ |
2022-10-18 | 10 | AV DE VESSY | 6 | 150 | 0 | 785000€ | 5233€ |
2022-12-28 | 4 | AV DE VESSY | 5 | 151 | 0 | 770000€ | 5099€ |
2019-04-30 | 3 | CHE DU NANT | 5 | 166 | 1344 | 571030€ | 3440€ |
2019-06-12 | 457 | AV DE VESSY | 6 | 137 | 1500 | 1000000€ | 7299€ |
2021-06-16 | 2 | RUE CONDORCET | 6 | 129 | 0 | 537000€ | 4163€ |
2020-09-07 | 27 | CHE FLORIAN | 5 | 102 | 709 | 700000€ | 6863€ |
2022-04-15 | 232 | RUE DES PEUPLIERS | 6 | 190 | 952 | 993000€ | 5226€ |
2021-05-04 | 187 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 153 | 855 | 812490€ | 5310€ |
2019-05-24 | 2 | CHE DES LAURIERS | 5 | 118 | 917 | 689950€ | 5847€ |
2020-09-22 | 50 | CHE DES CHARMILLES | 8 | 191 | 887 | 920260€ | 4818€ |
2020-10-20 | 10 | CHE DES CHARMILLES | 4 | 99 | 356 | 456560€ | 4612€ |
2021-12-23 | 197 | RUE DU DOCTEUR DURAND | 4 | 153 | 900 | 1112000€ | 7268€ |
2021-12-20 | 79 | RUE DU DOCTEUR DURAND | 6 | 190 | 899 | 1003900€ | 5284€ |
2021-07-30 | 1487 | RUE DE GENEVE | 5 | 144 | 254 | 550000€ | 3819€ |
2022-10-19 | 1534 | RUE DE GENEVE | 4 | 80 | 644 | 465000€ | 5813€ |
2022-08-18 | 1534 | RUE DE GENEVE | 4 | 80 | 0 | 730000€ | 9125€ |
2020-12-23 | 1486 | RUE DE GENEVE | 5 | 118 | 900 | 625000€ | 5297€ |
2021-05-31 | 60 | RUE DES EYCHEROLLES | 5 | 96 | 966 | 580000€ | 6042€ |
2021-03-15 | 112 | ALL VICTOR HUGO | 5 | 112 | 0 | 180000€ | 1607€ |
2022-07-04 | 113 | ALL VICTOR HUGO | 6 | 120 | 0 | 576550€ | 4805€ |
2022-04-28 | 38 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 80 | 0 | 481080€ | 6014€ |
2021-08-02 | 42 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 80 | 0 | 425000€ | 5313€ |
2021-10-28 | 72 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 91 | 0 | 510000€ | 5604€ |
2022-02-11 | 80 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 91 | 0 | 469590€ | 5160€ |
2022-08-29 | 85 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 80 | 0 | 419420€ | 5243€ |
2022-12-13 | 91 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 101 | 0 | 470000€ | 4653€ |
2020-09-11 | 3 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 134 | 0 | 510000€ | 3806€ |
2020-03-05 | 40 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 80 | 0 | 389500€ | 4869€ |
2020-10-09 | 83 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 91 | 0 | 432000€ | 4747€ |
2021-06-24 | 171 | RUE DES EYCHEROLLES | 5 | 192 | 922 | 902000€ | 4698€ |
2020-06-29 | 102 | CHE DE LA PLANCHE BRULEE | 5 | 101 | 0 | 480000€ | 4752€ |
2020-12-22 | 142 | CHE DE LA PLANCHE BRULEE | 5 | 101 | 0 | 400000€ | 3960€ |
2019-08-13 | 154 | CHE DE LA PLANCHE BRULEE | 5 | 101 | 0 | 405000€ | 4010€ |
2019-06-18 | 174 | CHE DE LA PLANCHE BRULEE | 5 | 101 | 0 | 370000€ | 3663€ |
2019-11-20 | 220 | CHE DE LA PLANCHE BRULEE | 4 | 101 | 0 | 417600€ | 4135€ |
2020-10-29 | 232 | CHE DE LA PLANCHE BRULEE | 5 | 101 | 0 | 450000€ | 4455€ |
2019-07-12 | 252 | CHE DE LA PLANCHE BRULEE | 5 | 101 | 0 | 508000€ | 5030€ |
2020-09-24 | 254 | CHE DE LA PLANCHE BRULEE | 5 | 101 | 0 | 479000€ | 4743€ |
2020-01-24 | 58 | CHE DE LA PLANCHE BRULEE | 4 | 101 | 0 | 425000€ | 4208€ |
2020-01-17 | 96 | CHE DE LA PLANCHE BRULEE | 4 | 101 | 0 | 425000€ | 4208€ |
2021-01-14 | 116 | CHE DE LA PLANCHE BRULEE | 5 | 101 | 0 | 440000€ | 4356€ |
2022-12-01 | 126 | CHE DE LA PLANCHE BRULEE | 4 | 101 | 0 | 505000€ | 5000€ |
2021-01-12 | 128 | CHE DE LA PLANCHE BRULEE | 5 | 101 | 0 | 440000€ | 4356€ |
2022-07-01 | 134 | CHE DE LA PLANCHE BRULEE | 5 | 101 | 0 | 480000€ | 4752€ |
2023-01-11 | 180 | CHE DE LA PLANCHE BRULEE | 5 | 101 | 0 | 462000€ | 4574€ |
2021-05-20 | 194 | CHE DE LA PLANCHE BRULEE | 5 | 101 | 0 | 420000€ | 4158€ |
2023-02-16 | 171 | RUE DES EYCHEROLLES | 6 | 168 | 999 | 925000€ | 5506€ |
2020-02-24 | 35 | CHE DES HUTAINS | 5 | 115 | 417 | 582000€ | 5061€ |
2021-06-30 | 1219 | RUE DE GENEVE | 7 | 140 | 697 | 805000€ | 5750€ |
2021-04-20 | 23 | RTE DE PREVESSIN | 4 | 102 | 0 | 510000€ | 5000€ |
2020-01-21 | 171 | RUE DES EYCHEROLLES | 8 | 232 | 945 | 1300000€ | 5603€ |
2019-12-27 | 1198 | RUE DE GENEVE | 5 | 89 | 923 | 569900€ | 6403€ |
2021-07-30 | 1103 | RUE DE GENEVE | 6 | 146 | 1501 | 700000€ | 4795€ |
2019-07-22 | 426 | RTE DU CHATEAU | 6 | 253 | 1139 | 1260000€ | 4980€ |
2019-05-29 | 1158 | RUE DE GENEVE | 5 | 250 | 604 | 1033850€ | 4135€ |
2022-01-11 | 107 | IMP DES CERISIERS | 5 | 143 | 0 | 980000€ | 6853€ |
2021-11-08 | 57 | IMP DES CERISIERS | 6 | 137 | 0 | 785000€ | 5730€ |
2022-09-09 | 3 | CHE DU TERRAILLET | 6 | 167 | 645 | 2210800€ | 13238€ |
2021-11-17 | 270 | RUE DE LA CLE DES CHAMPS | 5 | 120 | 372 | 665000€ | 5542€ |
2019-10-23 | 1197 | RTE DE FERNEY | 6 | 136 | 585 | 575460€ | 4231€ |
2019-10-23 | 1197 | RTE DE FERNEY | 6 | 136 | 585 | 695460€ | 5114€ |
2021-09-09 | 166 | CHE DE LA GARENNE | 8 | 228 | 1072 | 1579000€ | 6925€ |
2020-12-29 | 181 | RTE DU CHATEAU | 4 | 169 | 947 | 1050000€ | 6213€ |
2019-08-21 | 136 | RTE DU CHATEAU | 5 | 177 | 550 | 875000€ | 4944€ |
2022-05-23 | 13 | ALL DU PARADIS | 5 | 125 | 805 | 950000€ | 7600€ |
2021-06-17 | 97 | RUE DE LA CLE DES CHAMPS | 10 | 195 | 360 | 915890€ | 4697€ |
2022-08-04 | 52 | ALL DU PARADIS | 4 | 135 | 366 | 772650€ | 5723€ |
2022-01-21 | 147 | ALL SIMON VAN DER MEER | 6 | 178 | 0 | 1100000€ | 6180€ |
2022-08-02 | 197 | ALL SIMON VAN DER MEER | 6 | 178 | 0 | 920200€ | 5170€ |
2020-06-10 | 33 | RTE DE PREVESSIN | 4 | 76 | 917 | 870000€ | 11447€ |
2021-01-22 | 30 | IMP DU BELVEDERE | 7 | 166 | 913 | 865850€ | 5216€ |
2021-04-09 | 83 | CHE DE LA PLANCHE BRULEE | 5 | 122 | 855 | 690000€ | 5656€ |
2020-06-10 | 37 | RTE DE PREVESSIN | 9 | 305 | 997 | 1300000€ | 4262€ |
2020-05-22 | 141 | RTE DU CHATEAU | 9 | 279 | 995 | 1171150€ | 4198€ |
2021-08-25 | 28 | ALL DU PARADIS | 5 | 134 | 651 | 800000€ | 5970€ |
2019-08-01 | 164 | RUE DU SALEVE | 6 | 162 | 979 | 650020€ | 4012€ |
2020-03-16 | 740 | RTE DES ALPES | 4 | 73 | 460 | 570000€ | 7808€ |
2022-09-13 | 153 | RUE DU JURA | 4 | 86 | 998 | 569000€ | 6616€ |
2021-02-25 | 33 | CHE DE LA GARENNE | 6 | 153 | 1100 | 770000€ | 5033€ |
2022-01-20 | 135 | CLOS DE LA CORBIERE | 5 | 82 | 506 | 696000€ | 8488€ |
2020-06-25 | 108 | RUE DU CLOS DE DIANE | 4 | 108 | 0 | 473950€ | 4388€ |
2020-05-19 | 17 | RUE DU CLOS DE DIANE | 4 | 106 | 0 | 592600€ | 5591€ |
2020-07-17 | 88 | RUE DU CLOS DE DIANE | 5 | 107 | 0 | 435000€ | 4065€ |
2021-07-22 | 300 | CHE ROUSSEAU | 5 | 143 | 0 | 670743€ | 4691€ |
2021-02-05 | 190 | RTE DES ALPES | 9 | 182 | 833 | 848400€ | 4662€ |
2022-12-23 | 115 | RUE DE MOENS | 4 | 65 | 0 | 350000€ | 5385€ |
2021-03-12 | 54 | CLOS DE LA CORBIERE | 4 | 102 | 739 | 701600€ | 6878€ |
2020-06-10 | 210 | RUE DU JURA | 6 | 132 | 1005 | 600000€ | 4545€ |
2021-10-26 | 628 | CHE DE MAGNY | 5 | 249 | 635 | 1300000€ | 5221€ |
2021-12-07 | 201 | IMP DU SAUGY | 5 | 103 | 0 | 506180€ | 4914€ |
2023-02-13 | 215 | IMP DU SAUGY | 5 | 105 | 0 | 450000€ | 4286€ |
2022-09-15 | 24 | IMP DU SAUGY | 6 | 149 | 0 | 757210€ | 5082€ |
2022-06-03 | 28 | IMP DU SAUGY | 5 | 143 | 0 | 665000€ | 4650€ |
2023-01-30 | 40 | IMP DU SAUGY | 4 | 116 | 0 | 680000€ | 5862€ |
2020-05-15 | 195 | IMP DU SAUGY | 4 | 103 | 0 | 410000€ | 3981€ |
2021-04-23 | 424 | RTE D ORNEX | 4 | 90 | 888 | 771050€ | 8567€ |
2021-06-08 | 416 | RTE D ORNEX | 6 | 207 | 629 | 1098300€ | 5306€ |
2023-05-05 | 553 | RTE D ORNEX | 7 | 262 | 1009 | 1323100€ | 5050€ |
2019-04-30 | 170 | RUE DE MOENS | 8 | 175 | 971 | 650000€ | 3714€ |
2020-12-28 | 45 | IMP DES ROSIERS | 4 | 131 | 201 | 591000€ | 4511€ |
2021-07-15 | 883 | RTE DES ALPES | 10 | 165 | 1300 | 880000€ | 5333€ |
2021-04-14 | 88 | IMP DU VILLAGE | 5 | 114 | 672 | 560000€ | 4912€ |
2021-05-31 | 13 | IMP DU SABOTIER | 2 | 58 | 135 | 305000€ | 5259€ |
2019-11-07 | 57 | CHEM DU COTEAU | 5 | 177 | 826 | 575000€ | 3249€ |
2019-05-28 | 57 | CHEM DU COTEAU | 5 | 177 | 0 | 970000€ | 5480€ |
2020-01-23 | 262 | RTE D ORNEX | 6 | 178 | 1392 | 827000€ | 4646€ |
2020-03-12 | 137 | CHEM DU COTEAU | 4 | 168 | 1100 | 465000€ | 2768€ |
2022-07-11 | 81 | IMP DES MESANGES | 5 | 104 | 0 | 276162€ | 2655€ |
2021-10-01 | 114 | CHE DE LA SOURCE | 5 | 120 | 371 | 700000€ | 5833€ |
2019-05-14 | 460 | CHE DE MAGNY | 5 | 109 | 0 | 507500€ | 4656€ |
2021-06-16 | 41 | CHE DU MARAIS | 4 | 100 | 400 | 510000€ | 5100€ |
2020-10-01 | 645 | RUE DE GENEVE | 5 | 128 | 96 | 376944€ | 2945€ |
2021-10-13 | 193 | IMP DES ALOUETTES | 7 | 180 | 1130 | 975000€ | 5417€ |
2019-07-31 | 89 | RTE D ORNEX | 5 | 89 | 528 | 525000€ | 5899€ |
2022-07-11 | 611 | RUE DE GENEVE | 4 | 44 | 173 | 400000€ | 9091€ |
2021-10-04 | 113 | RTE D ORNEX | 2 | 47 | 488 | 322900€ | 6870€ |
2021-10-13 | 51 | CHE DES AMANDIERS | 6 | 117 | 206 | 250000€ | 2137€ |
2022-11-07 | 14 | IMP DU JARDIN ALPIN | 6 | 157 | 0 | 1075000€ | 6847€ |
2021-09-01 | 50 | IMP DE LA COLLINE | 6 | 202 | 1147 | 1225000€ | 6064€ |
2019-10-16 | 320 | CHE DE MAGNY | 5 | 118 | 321 | 532000€ | 4508€ |
2020-12-09 | 1090 | RTE BELLEVUE | 7 | 160 | 767 | 990000€ | 6188€ |
2020-05-28 | 153 | RTE SAINT JEAN | 2 | 39 | 0 | 215000€ | 5513€ |
2021-12-16 | 153 | RTE SAINT JEAN | 2 | 39 | 0 | 253421€ | 6498€ |
2021-01-11 | 1090 | RTE BELLEVUE | 7 | 200 | 1020 | 1058680€ | 5293€ |
2020-12-11 | 67 | CHE DES AMANDIERS | 4 | 95 | 237 | 539000€ | 5674€ |
2020-07-10 | 197 | CHE DE MAGNY | 4 | 104 | 0 | 545000€ | 5240€ |
2019-10-03 | 197 | CHE DE MAGNY | 5 | 126 | 0 | 623495€ | 4948€ |
2019-06-06 | 197 | CHE DE MAGNY | 5 | 126 | 0 | 550000€ | 4365€ |
2022-04-12 | 26 | IMP DES BEGONIAS | 5 | 127 | 0 | 617000€ | 4858€ |